Quelle est la prime pour de nouvelles fenêtres en Wallonie et à Bruxelles ?

La prime à laquelle vous avez droit pour de nouvelles fenêtres dépend d'abord de la région où se trouve le logement, et en 2026 les règles bougent vite. En Wallonie, les demandes de primes du régime actuel doivent être introduites au plus tard le 30 septembre 2026 ; à partir du 1er octobre 2026, un nouveau système basé sur des prêts prend le relais. À Bruxelles, il n'y a actuellement pas de primes Renolution pour de nouveaux travaux. En Flandre, seuls certains propriétaires occupants reçoivent encore une prime pour leurs fenêtres.

Cet article fait le point région par région : les échéances, ce que change la réforme wallonne, la situation à Bruxelles et, pour comparaison, les montants et conditions en Flandre. Les informations proviennent des sites officiels des trois Régions, consultés en septembre 2026.

Wallonie : dernière ligne droite pour les primes actuelles

Pour le régime des primes Habitation 2025-2026, toute demande de prime, y compris la facture finale, doit être introduite au plus tard le 30 septembre 2026 à 23h59. Les travaux doivent être terminés et facturés avant l'introduction de la demande. Le SPW Logement conseille de ne pas attendre les derniers jours de septembre pour finaliser le dossier.

Vous avez fait remplacer vos fenêtres et vous n'avez pas encore introduit votre demande ? Vérifiez sans tarder si vos travaux entrent dans ce régime. Les Guichets de l'énergie et les Infos-Conseils Logement peuvent vous aider à compléter votre dossier.

Wallonie : le nouveau régime à partir du 1er octobre 2026

La réforme globale du soutien à la rénovation entre en vigueur le 1er octobre 2026. Selon le communiqué du Gouvernement wallon du 16 juillet 2026, elle remplace les primes par un système unique de prêt aidé, centré sur les logements les plus énergivores.

Les grandes lignes annoncées sont les suivantes.

• Plus de prime poste par poste. L'aide est calculée globalement sur l'ensemble des travaux éligibles du projet (toiture, isolation, châssis, chauffage, etc.).
• Rénopack : un prêt à taux zéro avec une réduction du montant à rembourser, pour les ménages des catégories de revenus C1, C2 et C3.
• Rénoprêt : un prêt à un taux qui dépend de la catégorie de revenus, réservé à la catégorie C4, aux propriétaires bailleurs et aux associations de copropriétaires.
• Saut de label obligatoire : un logement en label PEB G ou F doit atteindre au minimum le label D, un logement en label E au minimum le label C.
• Audit préalable : un audit doit être réalisé avant les travaux. Pour la catégorie C1, l'expertise énergétique du Rénopack peut valoir audit.

Concrètement, un simple remplacement de fenêtres n'entre dans le nouveau système que s'il fait partie d'un projet qui atteint ce saut de label. Pour préparer un tel projet, lisez notre article sur l'audit énergétique en Wallonie et celui sur le passage d'un PEB G à un PEB C. Les modalités précises sont publiées sur logement.wallonie.be.

Bruxelles : pas de primes Renolution pour le moment

La page des primes Renolution ne concerne plus que les demandes dont la facture de solde date de 2024, et cette période de dépôt est clôturée. Au 17 septembre 2026, renolution.brussels indique qu'il n'y a pas de décision gouvernementale concernant d'éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. Pour un remplacement de fenêtres à Bruxelles, il n'existe donc actuellement pas de prime régionale à demander. Conservez vos factures et suivez les annonces sur le site Renolution.

Et en Flandre ?

En Flandre, la prime s'appelle Mijn VerbouwPremie et elle a été réformée le 1er mars 2026. Attention, la numérotation est inversée par rapport à la Wallonie : en Flandre, la catégorie 4 correspond aux revenus les plus faibles. Les propriétaires occupants des catégories 1 et 2 et les autres investisseurs (comme les bailleurs privés) ne reçoivent plus de prime pour les fenêtres ; ils peuvent seulement encore demander une prime pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, jusqu'au 31 décembre 2027.

Le montant de facture pris en compte pour les fenêtres et portes est d'au moins 1.000 euros et d'au plus 10.500 euros hors TVA. Si vous remplacez uniquement le vitrage dans des châssis existants, les catégories 3 et 4 reçoivent une prime forfaitaire de 64 euros par m² de verre. La prime est exonérée d'impôt pour les particuliers.

Exemples de calcul pour une demande en Flandre en 2026

• Catégorie 3, facture de 8.000 euros hors TVA pour de nouvelles fenêtres, logement conforme à la condition de ventilation : 35 % de 8.000 euros = 2.800 euros, sous le maximum de 3.675 euros.
• Catégorie 4, facture de 14.000 euros hors TVA : au maximum 10.500 euros sont pris en compte. 50 % de 10.500 euros = 5.250 euros, soit exactement le maximum.
• Catégorie 2, même facture, demande après le 1er mars 2026 : pas de prime pour les fenêtres et portes.

Conditions en Flandre

• Ventilation : pour de nouveaux châssis ou une nouvelle porte extérieure dans une maison ou un appartement, le logement doit satisfaire à la condition de ventilation au moment de la demande, sinon il n'y a aucune prime dans cette catégorie. Pour des travaux sans permis ni déclaration, il faut des grilles d'amenée d'air ou un système de ventilation B ou D dans chaque pièce sèche (séjour, chambres, bureau) où les fenêtres sont remplacées, ou un EPC établi à partir du 2 janvier 2024 qui mentionne une ventilation suffisante en page 2. Une position oscillo-battante ou de micro-ventilation ne suffit pas. Cette condition ne s'applique pas au remplacement du seul vitrage.
• Vitrage : valeur Ug de maximum 1,0 W/m²K.
• Logement : raccordé au réseau d'électricité avant le 1er janvier 2006 ; seules les pièces chauffées comptent.
• Travaux et factures : travaux réalisés par un entrepreneur, facture finale disponible, factures de maximum 2 ans à la date de la demande.
• Fréquence : une prime par période de 5 ans dans la catégorie fenêtres et portes pour un même logement ; un nouveau propriétaire peut toutefois introduire une nouvelle demande.

La demande se fait via Mijn VerbouwLoket. Pour financer les travaux, Mijn VerbouwLening prête de 4.000 à 60.000 euros sur 25 ans maximum, à 0 % en catégorie 4, 0,5 % en catégorie 3 et 1,5 % en catégorie 2 pour les demandes à partir du 1er janvier 2026. La prime EPC-label (Mijn EPC-labelpremie) a été supprimée : depuis le 1er juillet 2026, elle ne peut plus être demandée qu'avec une activation Fluvius approuvée et valable datant au plus tard du 31 décembre 2024.

Nouvelles fenêtres et vente de votre bien

Dans les trois Régions, une annonce de vente doit mentionner la classe ou le score énergétique du logement, ce qui permet aux acheteurs de comparer d'emblée. Pour un aperçu complet des aides, consultez notre article sur les primes à la rénovation en Belgique. Vous envisagez de vendre ? Demandez une estimation gratuite : un agent immobilier local pourra évaluer de façon réaliste la valeur de votre bien après les travaux.