Trouvez le meilleur agent immobilier à Eghezée
Eghezée est une commune rurale de la province de Namur, située au coeur de la zone de transition Condroz-Hesbaye, à deux pas de Namur. Avec plus de 16.000 habitants, la commune allie un caractère calme et verdoyant à une accessibilité aisée via l'E411 et la N4, deux axes qui relient Eghezée à Namur à l'ouest et au reste de la Wallonie. Cette situation géographique rend la commune particulièrement attrayante pour les familles et les ménages à double revenu qui souhaitent éviter l'agitation de la ville sans sacrifier l'accessibilité. Recevez 3 devis sans engagement.
Aperçu du marché à Eghezée
Derniers chiffres : T2 2026
Prix de vente moyen
€270.000 - €465.000
Mis à jour: Q2 2026
Délai de vente moyen
4-6 mois
Moyenne en Wallonie
Points forts du marché local
Marché immobilier à Eghezée
Le marché immobilier d'Eghezée a connu une nette progression ces dernières années. Au quatrième trimestre 2025, le prix de vente médian des habitations s'élevait à 330.000 euros, soit une hausse de 10 pourcent par rapport à l'année précédente où la médiane se situait à 300.000 euros. Avec 51 transactions immobilières enregistrées sur la période de référence, il s'agit d'un marché relativement limité mais stable, ce qui signifie que les biens bien situés et bien entretenus attirent rapidement l'attention d'acquéreurs motivés. La fourchette de prix entre le premier et le troisième quartile s'étend de 270.000 à 465.000 euros, ce qui reflète la diversité des types de biens et des parcelles disponibles dans la commune. L'offre à Eghezée se compose principalement de maisons quatre façades et de maisons jumelées sur des parcelles plus spacieuses, ce qui distingue la commune des entités périphériques plus densément bâties autour de Namur. Des entités telles que Leuze, Taviers, Upigny et Mehaigne confèrent chacune leur propre caractère à l'ensemble, des paysages agricoles ouverts aux petits centres de village à l'atmosphère authentique. Les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un certain caractère rural y trouvent ce qu'ils recherchent, tandis que les vendeurs peuvent compter sur une demande croissante en provenance de Namur et de ses environs. Pour toute personne envisageant d'acheter ou de vendre à Eghezée, faire appel à un agent immobilier agréé IPI disposant d'une connaissance approfondie des différentes entités et des parcelles constitue une réelle valeur ajoutée. Le marché est suffisamment actif pour obtenir de bons résultats, mais requiert néanmoins une fixation correcte du prix et une approche ciblée.
Vendre seul vs. Via un agent à Eghezée
| Caractéristique | Vendre seul | Via un agent top |
|---|---|---|
| Portée des acheteurs | Limitée au réseau propre | Maximale via tous les canaux |
| Négociations | Émotionnelles & difficiles | Professionnelles & pointues |
| Sécurité juridique | Propres risques | 100% couvert & correct |
| Prix de vente | Souvent sous la valeur | Prix maximal réalisable |
Notre promesse pour Eghezée
Combien pouvez-vous économiser sur votre agent immobilier ?
De nombreux agents à Eghezée appliquent des tarifs élevés. En comparant via IMV, vous trouverez des experts avec des tarifs plus compétitifs et de meilleurs résultats.
Vos économies potentielles
€5.250
* Basé sur les tarifs moyens à Eghezée
Questions fréquemment posées sur la vente à Eghezée
Combien coûte un agent immobilier à Eghezée ?
La plupart des agents à Eghezée travaillent avec une commission comprise entre 2 % et 3,5 % du prix de vente. En comparant, vous pouvez économiser considérablement sur ces frais.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Eghezée ?
Le délai de vente moyen à Eghezée varie actuellement entre 2 et 4 mois, selon le type de bien et l'emplacement exact.
Ai-je besoin d'un agent local pour ma vente à Eghezée ?
Oui, un expert local connaît les quartiers spécifiques et la demande actuelle à Eghezée mieux que quiconque, ce qui se traduit souvent par un prix de vente plus élevé.