Trouvez le meilleur agent immobilier à Ohey
Ohey est une commune rurale de la province de Namur, située au coeur du Condroz - ce plateau ondulé qui s'étend entre la Meuse et la Sambre. Avec une population de 5.142 habitants, Ohey conserve le caractère d'une authentique commune rurale wallonne, où le calme, les espaces verts et un fort sentiment de communauté locale donnent le ton. Pour ceux qui recherchent un logement loin de l'agitation urbaine, mais à une distance raisonnable de centres plus importants comme Namur et Huy, Ohey offre une alternative attrayante. Recevez 3 devis sans engagement.
Aperçu du marché à Ohey
Derniers chiffres : T2 2026
Prix de vente moyen
147.500 € - 228.500 €
Mis à jour: Q2 2026
Délai de vente moyen
4-6 mois
Moyenne en Wallonie
Points forts du marché local
Marché immobilier à Ohey
Le marché immobilier à Ohey est relativement limité en taille, ce qui est caractéristique des communes de cette échelle. Sur la base des données StatBel du troisième trimestre 2010, le prix médian des habitations était de 177.500 €, avec un intervalle interquartile de 147.500 € à 228.500 € et 16 transactions enregistrées au cours de cette période. Cela indique que le marché est plutôt stable et sélectif : les biens ne se présentent pas continuellement sur le marché, mais lorsque c'est le cas, il existe généralement un groupe sérieux d'acheteurs à la recherche d'espace et de verdure à un prix abordable par rapport aux zones urbaines. Pour les vendeurs, le faible volume de transactions signifie qu'une fixation correcte du prix et une approche marketing ciblée sont essentielles. Un bien surévalué risque de rester longtemps sur le marché dans une commune où l'offre est de toute façon limitée. Les acheteurs, quant à eux, bénéficient d'un marché plus accessible que dans l'agglomération namuroise, même si la connaissance locale spécifique d'un agent immobilier agréé IPI expérimenté est nécessaire pour faire les bons choix. Que vous recherchiez une fermette, une maison mitoyenne ou une maison familiale plus spacieuse dans la région du Condroz, Ohey mérite certainement l'attention. La combinaison du cadre de vie rural, d'un niveau de prix modeste et de la proximité de l'E42 et de la N921 rend la commune intéressante pour les familles, les retraités et tous ceux qui choisissent délibérément un rythme de vie plus lent sans être complètement coupés du monde extérieur.
Vendre seul vs. Via un agent à Ohey
| Caractéristique | Vendre seul | Via un agent top |
|---|---|---|
| Portée des acheteurs | Limitée au réseau propre | Maximale via tous les canaux |
| Négociations | Émotionnelles & difficiles | Professionnelles & pointues |
| Sécurité juridique | Propres risques | 100% couvert & correct |
| Prix de vente | Souvent sous la valeur | Prix maximal réalisable |
Notre promesse pour Ohey
Combien pouvez-vous économiser sur votre agent immobilier ?
De nombreux agents à Ohey appliquent des tarifs élevés. En comparant via IMV, vous trouverez des experts avec des tarifs plus compétitifs et de meilleurs résultats.
Vos économies potentielles
€5.250
* Basé sur les tarifs moyens à Ohey
Questions fréquemment posées sur la vente à Ohey
Combien coûte un agent immobilier à Ohey ?
La plupart des agents à Ohey travaillent avec une commission comprise entre 2 % et 3,5 % du prix de vente. En comparant, vous pouvez économiser considérablement sur ces frais.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Ohey ?
Le délai de vente moyen à Ohey varie actuellement entre 2 et 4 mois, selon le type de bien et l'emplacement exact.
Ai-je besoin d'un agent local pour ma vente à Ohey ?
Oui, un expert local connaît les quartiers spécifiques et la demande actuelle à Ohey mieux que quiconque, ce qui se traduit souvent par un prix de vente plus élevé.