Primes à la rénovation à Bruxelles en 2026 : que reste-t-il ?

Si vous cherchez en 2026 des primes pour rendre un logement bruxellois plus économe en énergie, vous trouverez encore beaucoup d'explications sur les primes Renolution, avec des pourcentages, des délais de demande et des primes spécifiques pour les pompes à chaleur ou l'audit. Ces informations ne sont plus d'actualité. Aujourd'hui, aucune prime Renolution n'est disponible pour de nouveaux travaux en Région de Bruxelles-Capitale.

Dans cet article, vous découvrez où en est la situation, où trouver les nouvelles informations en premier et quelles règles s'appliquent bel et bien : le certificat PEB, les classes énergétiques bruxelloises et l'objectif PEB 275 que chaque logement doit atteindre au plus tard en 2033.

Renolution en 2026 : où en sont les primes ?

Le site renolution.brussels affiche un message clair : à ce jour, il n'y a pas de décision du gouvernement bruxellois concernant d'éventuelles nouvelles formes de soutien financier à la rénovation. Dès que des informations complémentaires seront disponibles, elles seront publiées sur ce même site.

La page des primes Renolution ne concerne plus que les demandes avec une facture de solde datée de 2024, et ces demandes sont clôturées. Pour des travaux facturés en 2025 ou en 2026, il n'existe donc pas de prime Renolution, et rien n'est décidé sur la question de savoir si un éventuel nouveau régime couvrirait ces travaux.

Concrètement, ne comptez pas sur une prime régionale bruxelloise dans votre budget 2026. Les pourcentages ou montants que vous voyez encore ailleurs pour 2025 ou 2026 n'ont pas de base officielle. Aucun nouveau régime n'est décidé : planifiez vos travaux avec votre propre financement et considérez toute aide future comme un bonus.

Comment suivre l'évolution ?

La source la plus fiable est le site de Renolution, où toute nouvelle sur un éventuel régime de soutien sera publiée en premier. Bruxelles Environnement renvoie par ailleurs vers Homegrade pour un accompagnement gratuit afin d'améliorer votre logement. Pour une vue d'ensemble des trois régions, lisez aussi notre tour d'horizon des primes à la rénovation en Belgique.

Le certificat PEB à Bruxelles : ce qui est obligatoire

Indépendamment des primes, les règles relatives au certificat énergétique restent pleinement en vigueur. Selon Bruxelles Environnement, les points suivants s'appliquent.

• En cas de vente ou de location d'une habitation individuelle de 18 m² ou plus, le certificat PEB est obligatoire. Il doit être établi avant la mise sur le marché du bien.
• L'annonce mentionne la classe énergétique et la performance énergétique en kWh/m²/an.
• Vous remettez gratuitement le certificat valide à toute personne intéressée par votre annonce, ainsi qu'au futur propriétaire ou locataire.
• Le certificat est établi par un certificateur PEB agréé par Bruxelles Environnement, après une visite sur place. Vous recevez d'abord une version provisoire à vérifier, puis la version officielle.
• Un certificat est valable 10 ans. Une mise à jour est conseillée après des travaux, si vous trouvez de nouvelles preuves ou si le certificat date d'avant 2017.

Le prix n'est pas fixé par la réglementation. Bruxelles Environnement donne à titre informatif des prix moyens du marché : au moins € 210 TVA comprise pour un appartement de 90 m² et au moins € 370 TVA comprise pour une maison de 200 m². Le propriétaire qui ne respecte pas l'obligation risque une sanction pénale. Si le procureur du Roi ne poursuit pas, Bruxelles Environnement peut infliger une amende administrative comprise entre € 50 et € 62.500.

Aujourd'hui, le certificat n'est obligatoire qu'en cas de vente ou de location. Bruxelles Environnement annonce qu'à terme, chaque bien devra disposer d'un certificat valide, au plus tôt fin 2030. Cette date n'est pas encore fixée, car elle dépend de nouveaux arrêtés dont l'entrée en vigueur reste à déterminer. Pour la demande elle-même, lisez notre article sur la demande d'un certificat PEB.

Les classes énergétiques bruxelloises

Bruxelles utilise sa propre échelle, de A (la plus performante) à G (la plus énergivore), basée sur la consommation théorique en énergie primaire. Cette échelle unique couvre tout le parc bruxellois, maisons et appartements, anciens ou neufs. Elle diffère de celles de la Flandre et de la Wallonie : une classe obtenue dans une autre région ne se compare donc pas directement. Les seuils ci-dessous sont ceux publiés par Bruxelles Environnement (page Performance du bâti, mise à jour en décembre 2025).

Classe	Énergie primaire (kWh/m²/an)
A	jusqu'à 45
B	46 à 95
C	96 à 150
D	151 à 210
E	211 à 275
F	276 à 345
G	plus de 345

Les classes comportent des sous-classes avec un plus ou un moins. Bruxelles Environnement donne l'exemple d'un logement à 148 kWh/m²/an : il obtient la classe C. Pour la signification générale des lettres, lisez notre article sur le label PEB.

PEB 275 d'ici 2033 : ce que cela signifie pour vous

À Bruxelles, il n'existe pas d'obligation de rénovation liée à un achat, comme en Flandre. Un objectif s'applique en revanche à chaque logement, que vous l'occupiez, que vous le louiez ou que vous veniez de l'acheter.

• Au plus tard le 1er janvier 2033, chaque logement doit atteindre l'objectif PEB 275 : une consommation en énergie primaire de 275 kWh/m²/an maximum. Cela correspond actuellement à la classe E ou mieux. Un logement en classe F ou G n'atteint donc pas l'objectif.
• Au plus tôt le 31 décembre 2045, l'objectif sera abaissé à 150 kWh/m²/an, soit actuellement la classe C ou mieux. Le gouvernement doit encore fixer cette date.
• Les logements appartenant à un opérateur immobilier public doivent atteindre l'objectif PEB 150 au plus tard en 2040.

Votre certificat PEB indique si votre logement atteint ces objectifs et quels travaux sont recommandés pour y arriver. Si vous n'avez pas encore de certificat, c'est la première étape.

Planifier les travaux dès maintenant, même sans prime

L'absence de prime ne change rien à l'objectif de 2033. En vous préparant bien, vous serez prêt, y compris si un nouveau régime de soutien voit le jour plus tard.

1. Consultez votre certificat. Relevez la classe, la consommation en kWh/m²/an et la liste des travaux recommandés.
2. Rassemblez les preuves. Le certificateur ne peut tenir compte que de l'isolation ou des installations qu'il constate ou pour lesquelles vous avez des documents. Plus vous fournissez de preuves techniques, meilleur est le résultat.
3. Conservez toutes les factures et fiches techniques, afin que votre certificat puisse être correctement mis à jour après les travaux.
4. Suivez renolution.brussels pour savoir immédiatement si un nouveau régime arrive et à quelles conditions.

Et en Flandre et en Wallonie ?

Là aussi, la situation a changé en 2026. En Flandre, depuis le 1er mars 2026, les propriétaires occupants des deux catégories de revenus les plus élevées ne reçoivent plus, via Mijn VerbouwPremie, qu'une prime pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, à demander jusqu'au 31 décembre 2027. Pour les catégories de revenus plus modestes (3 et 4), la prime reste inchangée. La Mijn EPC-labelpremie flamande est supprimée : depuis le 1er juillet 2026, elle ne peut plus être demandée que pour les dossiers avec une activation approuvée chez Fluvius au plus tard le 31 décembre 2024.

En Wallonie, toutes les demandes de primes Habitation actuelles doivent être introduites au plus tard le 30 septembre 2026 à 23h59, facture finale comprise. À partir du 1er octobre 2026, un nouveau régime basé sur des prêts s'applique (Rénopack et Rénoprêt). Selon le communiqué du gouvernement wallon du 16 juillet 2026, il vise les sauts de label : de G ou F vers au moins D, ou de E vers au moins C, avec un audit préalable obligatoire. Les détails figurent sur logement.wallonie.be.

Rénover ou vendre le bien en l'état ?

Si vous hésitez entre lancer de gros travaux et vendre votre logement bruxellois, il est utile de connaître d'abord sa valeur actuelle sur le marché. Demandez une estimation gratuite et lisez aussi s'il vaut mieux rénover avant de vendre. En cas de vente, n'oubliez pas que le certificat PEB doit exister avant la publication de l'annonce.