Notariskosten Aankoop Woning in België 2026

QUICK FACTS 2026

REGISTRATIERECHTEN WIJZIGING VANAF 1 JANUARI 2026! ⚠️

Gewest	Standaard Tarief	Enige Eigen Woning Tarief (NIEUW!)	Voorwaarde
Vlaanderen	12%	2% (NIEUW!)	Domicilie 1 Jaar Behouden!
Brussel	12,5%	Geen Reductie	N/A
Wallonië	12,5%	3% (Bescheiden Woning)	Prijsgrens Afhankelijk

VOLLEDIG KOSTENBREAKDOWN 2026

SCENARIO €300.000 HUIS (Vlaanderen)

VARIANT A: Met 2% Registratierecht (NIEUW!)

Kostenpost	Bedrag
Registratierechten (2%)	€6.000
Ereloon Notaris (1,2%)	€3.600
Administratie (0,4%)	€1.200
Diverse Kosten	€500
TOTAAL	€11.300

VOORDEEL: VEEL GOEDKOPER!

VARIANT B: Zonder 2% (Standaard 12%)

Kostenpost	Bedrag
Registratierechten (12%)	€36.000
Ereloon Notaris (1,2%)	€3.600
Administratie (0,4%)	€1.200
Diverse Kosten	€500
TOTAAL	€41.300

BESPARING MET 2%-TARIEF!

€300.000 Huis: €30.000 BESPARING! 🎉
€400.000 Huis: €40.000 BESPARING! 🎉
€500.000 Huis: €50.000 BESPARING! 🎉

VOORWAARDE 2% TARIEF

JE MOET:

✅ Belgische Ingezetene Zijn
✅ ENIGE Eigen Woning Kopen (Niet 2de Woning!)
✅ Domicilie MINIMAAL 1 JAAR Behouden! (KRITISCH!)
✅ Niet Speculanten

OPMERKING: Domicilie 1 Jaar = JE Woont Daar! (Niet Verhuren Direct!)

✦ 100% free & No obligation

Sell your property with the best agent

Compare the top 3 agents in your region for free and save on commission.

Compare agents →

TIPS NOTARISKOSTEN SPAREN

✅ Gebruik 2% Voordeel! (Vraag Notaris Over Voorwaarden!)
✅ Vraag Makelaar Om Korting! (Soms Mogelijk!)
✅ Vergelijk Notarissen! (Kunnen Verschillen!)
✅ Check Breda/Noord-France! (Laagste Tarieven!)