Renovatiepremies in Brussel in 2026: wat is er nog?

Wie in 2026 zoekt naar premies om een Brusselse woning energiezuiniger te maken, vindt nog veel uitleg over Renolution-premies met percentages, aanvraagtermijnen en extra premies voor warmtepompen of audits. Die informatie klopt vandaag niet meer. Op dit moment is er in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest geen Renolution-premie beschikbaar voor nieuwe werken.

In dit artikel lees je wat de huidige stand van zaken is, waar je nieuwe informatie het eerst vindt en welke regels intussen wel gewoon gelden: het EPB-certificaat (het Brusselse EPC), de Brusselse energieklassen en het doel EPB 275 dat elke woning uiterlijk in 2033 moet halen.

Renolution in 2026: waar staan de premies?

Op renolution.brussels staat een duidelijke melding: er is op dit moment geen beslissing van de Brusselse regering over eventuele nieuwe vormen van financiële steun voor renovatie. Zodra er meer informatie is, wordt die op dezelfde website gepubliceerd.

De premiepagina van Renolution gaat alleen nog over aanvragen met een eindfactuur uit 2024, en de aanvraagperiode daarvoor is afgesloten. Voor werken met een factuur uit 2025 of 2026 bestaat er dus geen Renolution-premie, en er is niet beslist of en hoe een eventuele nieuwe regeling die werken zou dekken.

Concreet betekent dat: reken in je budget voor 2026 niet op een Brusselse gewestelijke premie. Percentages of bedragen die je elders nog tegenkomt voor 2025 of 2026, hebben geen officiële basis. Over een nieuwe regeling is niets beslist, dus plan je werken op eigen financiering en beschouw elke toekomstige steun als een meevaller.

Hoe volg je dit op?

De meest betrouwbare bron is de website van Renolution zelf, want daar komt nieuws over een eventuele nieuwe steunregeling als eerste. Leefmilieu Brussel verwijst daarnaast naar Homegrade voor gratis begeleiding bij het verbeteren van je woning. Wil je een overzicht van wat er in de drie gewesten bestaat, lees dan ook ons overzicht van renovatiepremies in België.

Het EPB-certificaat in Brussel: wat verplicht is

Los van de premies blijven de regels rond het energiecertificaat gewoon van kracht. Volgens Leefmilieu Brussel gelden deze punten.

• Bij een verkoop of verhuring van een woning van 18 m² of meer is een EPB-certificaat verplicht. Het moet er zijn voordat de woning op de markt komt.
• In de advertentie vermeld je de energieklasse en de energieprestatie in kWh/m²/jaar.
• Je bezorgt het geldige certificaat gratis aan iedereen die interesse toont, en aan de koper of huurder.
• Het certificaat wordt opgemaakt door een EPB-certificateur die door Leefmilieu Brussel is erkend, na een bezoek ter plaatse. Je krijgt eerst een voorlopige versie om na te kijken, daarna de officiële versie.
• Een certificaat is 10 jaar geldig. Een update is aan te raden na werken, als je nieuwe bewijsstukken vindt of als het certificaat van vóór 2017 dateert.

De prijs is niet wettelijk vastgelegd. Leefmilieu Brussel geeft ter info gemiddelde marktprijzen: minstens € 210 inclusief btw voor een appartement van 90 m² en minstens € 370 inclusief btw voor een huis van 200 m². Wie de verplichting niet naleeft, riskeert een strafrechtelijke sanctie. Vervolgt het parket niet, dan kan Leefmilieu Brussel een administratieve boete van € 50 tot € 62.500 opleggen.

Vandaag is het certificaat alleen verplicht bij verkoop of verhuring. Leefmilieu Brussel kondigt aan dat op termijn elke woning een geldig certificaat moet hebben, ten vroegste eind 2030. Die datum ligt nog niet vast, omdat hij afhangt van nieuwe besluiten waarvan de inwerkingtreding nog bepaald moet worden. Meer over de aanvraag lees je in ons artikel over het aanvragen van een EPC.

De Brusselse energieklassen

Brussel gebruikt een eigen schaal van A (zuinigst) tot G (minst zuinig), gebaseerd op het berekende primaire energieverbruik. Die ene schaal geldt voor het hele Brusselse woningbestand, huizen en appartementen, oud en nieuw. De schaal verschilt van die in Vlaanderen en Wallonië, dus een klasse uit een ander gewest kun je niet zomaar vergelijken. De grenzen hieronder zijn die van Leefmilieu Brussel (pagina over de prestaties van het gebouwenpark, bijgewerkt in december 2025).

Klasse	Primair energieverbruik (kWh/m²/jaar)
A	tot en met 45
B	46 tot 95
C	96 tot 150
D	151 tot 210
E	211 tot 275
F	276 tot 345
G	meer dan 345

Binnen de klassen bestaan subklassen met een plus of min. Leefmilieu Brussel geeft als voorbeeld een woning met 148 kWh/m²/jaar: die krijgt klasse C. Wat de letters in het algemeen betekenen, lees je in ons artikel over EPC-labels.

EPB 275 tegen 2033: wat dat voor jou betekent

In Brussel is er geen renovatieplicht die aan een aankoop gekoppeld is, zoals in Vlaanderen. Wel geldt een doel voor elke woning, of je er nu zelf woont, ze verhuurt of ze net gekocht hebt.

• Uiterlijk op 1 januari 2033 moet elke woning het doel EPB 275 halen: een primair energieverbruik van maximaal 275 kWh/m²/jaar. Dat komt vandaag overeen met klasse E of beter. Een woning in klasse F of G haalt het doel dus niet.
• Ten vroegste op 31 december 2045 wordt het doel verlaagd naar 150 kWh/m²/jaar, vandaag klasse C of beter. De regering moet die datum nog vastleggen.
• Woningen van een openbare vastgoedbeheerder moeten EPB 150 uiterlijk in 2040 halen.

Je EPB-certificaat vertelt je of je woning aan deze doelen voldoet en welke werken worden aanbevolen om ze te bereiken. Heb je nog geen certificaat, dan is dat de eerste stap.

Werken nu plannen, ook zonder premie

Het ontbreken van een premie verandert niets aan het doel voor 2033. Met een goede voorbereiding ben je klaar, ook als er later toch een nieuwe steunregeling komt.

1. Bekijk je certificaat. Lees de klasse, het verbruik in kWh/m²/jaar en de lijst met aanbevolen werken.
2. Verzamel bewijsstukken. Een certificateur kan alleen rekening houden met isolatie of installaties die hij ziet of waarvoor je documenten hebt. Hoe meer technische bewijzen, hoe beter het resultaat.
3. Bewaar alle facturen en technische fiches, zodat je certificaat na de werken correct bijgewerkt kan worden.
4. Volg renolution.brussels op, zodat je meteen weet of er een nieuwe regeling komt en onder welke voorwaarden.

En in Vlaanderen en Wallonië?

Ook daar is het beeld in 2026 veranderd. In Vlaanderen krijgen eigenaar-bewoners in de twee hoogste inkomenscategorieën sinds 1 maart 2026 via Mijn VerbouwPremie alleen nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, aan te vragen tot 31 december 2027. Voor de lagere inkomenscategorieën (3 en 4) blijft de premie ongewijzigd. De Vlaamse EPC-labelpremie is afgeschaft: sinds 1 juli 2026 kan ze alleen nog aangevraagd worden voor dossiers met een goedgekeurde activatie bij Fluvius van uiterlijk 31 december 2024.

In Wallonië moeten alle aanvragen voor de huidige renovatiepremies (primes Habitation) uiterlijk op 30 september 2026 om 23.59 uur ingediend zijn, met eindfactuur. Vanaf 1 oktober 2026 geldt een nieuw stelsel op basis van leningen (Rénopack en Rénoprêt). Volgens het persbericht van de Waalse regering van 16 juli 2026 is het bedoeld voor sprongen in het energielabel: van G of F naar minstens D, of van E naar minstens C, met een verplichte audit vooraf. De details staan op logement.wallonie.be.

Renoveren of verkopen zoals de woning is?

Twijfel je of je nog grote werken wilt aanpakken of je Brusselse woning liever verkoopt, dan helpt het om eerst te weten wat ze vandaag op de markt waard is. Vraag een gratis schatting aan en lees ook of je beter eerst renoveert voor je verkoopt. Vergeet bij een verkoop niet dat het EPB-certificaat er moet zijn voordat de advertentie online gaat.